Une réelle opportunité patrimoniale dans un site balnéaire en vogue de la côte landaise.

 Le positionnement stratégique de Capbreton, situé à une vingtaine de kilomètres de Bayonne et en bordure d'océan, permet une destination variée : habitation principale, secondaire, De Robien, location meublée...

Un programme résolument haut de gamme alliant un choix de matériaux nobles et des équipements modernes (Températion, larges terrasses, piscine, parc privé...)

Des garanties locatives performantes (carence, vacances, impayés, détériorations...) sécurisant la gestion.

Un produit à usage mixte dans un site touristique permettant à terme d’envisager de la location saisonnière pour maximiser et pérenniser le rendement locatif.

LE CLOS DE LA CHENAIE  -  CAPBRETON

  

Grille Financière (document non contractuel)

 

N° Type

Surface
Habitable

 Surface
Terrasse		 Pondération
Terrasse		 Exposition Pk s/sol Pk S/sol Pk ext n°Pk ext Pk ext cellier n° Cellier Cellier PRIX
IMMO+cellier		 Pv Global Loyer Etat VOIR Plan
Rez de chaussée      
A1 T2 52,1 10,4 5,20 sud ouest 1 11400     0     0 200 600 212 000      
A2 T2 47,5 10,4 5,20 sud ouest 1 11400     0     0 184 600 196 000      
A3 T3 68,1 14 7,00 sud est 1 11400     0 1 1 1900 264 600 276 000      
A4 T2 46,85 12 6,00 sud est 1 11400     0     0 184 600 196 000      
A5 T2 46,85 11,8 5,88 nord ouest   0 1 1 3000     0 185 000 188 000      
B1 T2 46,15 10 5,00 nord ouest   0 1 10 3000     0 179 000 182 000      
B2 T2 46,15 11,9 5,95 sud est   0 1 11 3000     0 182 000 185 000      
B3 T4 91,45 15,7 7,83 sud est 1 11400 1 12 3000 1 2 1900 349 600 364 000      
C1 T2 46,85 12,1 6,03 nord ouest 1 11400     0     0 184 600 196 000      
C2 T2 46,85 12 6,00 sud est 1 11400     0     0 184 600 196 000      
C3 T3 68,1 14 7,00 sud est 1 11400     0 1 3 1900 264 600 276 000      
C4 T2 47,5 10,4 5,20 nord est   0 1 5 3000     0 184 000 187 000      
C5 T2 52,1 10,4 5,20 nord est 1 11400     0 1 4 1900 202 600 214 000      
1er étage      
A6 T3 68,1 16,9 8,43 sud ouest 1 11400 1 2 3000 1 5 1900 269 600 284 000 770 €    
A7 T2 Mezz 62,65 10,4 5,20 sud ouest 1 11400     0     0 237 600 249 000 670 €    
A8 T3 68,1 14 7,00 sud est 1 11400 1 3 3000 1 6 1900 264 600 279 000 760 €    
A9 T2 Mezz 59,15 12 6,00 sud est 1 11400     0     0 227 600 239 000 680 €    
A10 T2 46,85 11,8 5,88 nord ouest   0 1 9 3000     0 185 000 188 000 560 €    
B4 T2 Mezz 58,05 10 5,00 nord ouest 1 11400     0     0 220 600 232 000 620 €    
B5 T2 Mezz 65,85 11,9 5,95 sud est 1 11400     0     0 251 600 263 000 700 €    
B6 T4 91,45 15,7 7,83 sud est 1 11400 1 4 3000 1 7 1900 349 600 364 000 970 €    
C6 T2 46,85 12 6,00 nord ouest 1 11400 1 6 3000     0 184 600 199 000 550 €    
C7 T2 Mezz 59,15 12 6,00 sud est 1 11400     0     0 227 600 239 000 670 €    
C8 T3 68,1 14 7,00 sud est 1 11400 1 7 3000 1 8 1900 264 600 279 000 770 €    
C9 T2 Mezz 62,65 10,4 5,20 nord est 1 11400     0     0 237 600 249 000 670 €    
C10 T3 68,1 10,4 5,20 nord est 1 11400 1 8 3000 1 9 1900 258 600 273 000 720 €